未满18周岁是否可以办理房产证

未满18周岁可以办理房产证，但需法定监护人代理。从法律角度看，未成年人虽无完全民事行为能力，但仍可作为房产所有权人，其权益受法律保护。若监护人滥用代理权，或房产被非法处置，表明问题严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度，未成年人办理房产证在不同情况下操作如下：1. 若房产为未成年人单独所有，监护人需携带身份证、户口本、未成年人出生证明等材料，到不动产登记机构代为申请。2. 若房产为未成年人与监护人共有，需明确各自份额，并共同前往不动产登记机构办理，提供相应证明材料。3. 在办理过程中，监护人应确保未成年人权益不受侵害，如有必要，可寻求专业律师协助，确保手续合法合规。
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从法律角度，未成年人办理房产证常见处理方式有：法定监护人代为申请、提供监护人身份证明及与未成年人关系证明。选择时，应确保监护人资格合法，且能充分保护未成年人利益，避免权益受损。